Ley del Mono, Lo que debes saber

¿QUÉ ES LA LEY DEL MONO?

Es un procedimiento sismplificado que permite la regularización de:

1. Viviendas de hasta 90 y 140m2 con un máximo de 1000 y 2000 UF, respectivamente.
2. Edificaciones destinadas a Microempresas Inofensivas o Equipamiento Social, con un máximo de superficie de 250 y 400m2, respectivamente.
3.Viviendas financiadas con subsidios para atender la catástrofe del 27 de febrero de 2010.

¿QUÉ BENEFICIOS POSEE LA LEY 20.898?

Los beneficios de esta ley son los siguientes:

• Simplificación en trámite en Dirección de Obra Municipal
• Permiso y recepción simultánea de la propiedad.
• En el caso de las viviendas de 90 hasta 140m2 existe una rebaja de los derechos municipales, pudiendo pagar sólo entre un 25 o 50% de éstos. En algunos casos como la tercera edad o discapacidad se estará exento de pago.
• Las viviendas financiadas con subsidios para atender la catástrofe del 27/02/2020 están exentas de derechos municipales.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA ACOGERSE A ESTA LEY?

• Haber sido construida antes de la fecha de publicación de esta ley (04.02.2016) y adjuntar informe demostrándolo, considerándose como tales cualquier medio gráfico o documental, por ejemplo , planos aprobados, cuentas de servicios, certificados de contribuciones, catastros municipales o de otros organismos públicos o antecedentes de similar naturaleza.
• No estar emplazadas en áreas de riesgo o protección, en terrenos declarados de utilidad pública o en bienes nacionales de uso público.
• Certificado de Avalúo Detallado otorgado por el Servicio de Impuestos Internos.
• No tener, a la fecha de ingreso de la solicitud de regularización, reclamaciones escritas pendientes por  incumplimiento de normas urbanísticas ante la dirección de obras municipales o el juzgado de policía local respectiv
• No deben poseer recpción final previa.
• Cumplir con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de instalaciones.

Esta ley ha sido extendida hasta el 04 de Febrero del 2022